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珠海唐家湾镇旧农民房烂尾楼拆迁,品质承载梦想,速度决定未来

2020-01-29 03:06:01 394次浏览

价 格:面议

由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿,并对其进行妥善的安置。

拆房、搬迁、还建等过程中产生了各种各样的法律关系。近十多年,各地制定了许多关于拆迁补偿和安置的地方性法规和规章。

1 建设单位应向施工单位提供下列资料:

拆除工程的有关图纸和资料;

拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。

2 建设单位应负责做好影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作,当建筑外侧有架空线路或电缆线路时,应与有关部门取得联系,采取防护措施,确保安全后方可施工。

3 当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时,必须采取相应保护措施,对建筑内的人员进行撤离安置。

4 在拆除作业前,施工单位应检查建筑内各类管线情况,确认全部切断后方可施工。

5 在拆除工程作业中,发现不明物体,应停止施工,采取相应的应急措施,保护现场,及时向有关部门报告

拆除工程是指对已经建成或部分建成的建筑物或构筑物等进行拆除的工程。 按拆除的程度,分为全部拆除和部分拆除(或叫局部拆除)。

分类

按拆除的标的物分,有民用建筑的拆除、工业厂房的拆除、地基基础的拆除。机械设备的拆除、工业管道的拆除、电气线路的拆除、施工设施的拆除等

按拆下来的建筑构件和材料的利用程度不同,分为毁坏性拆除和拆卸;

按拆除建筑物和拆除物的空间位置不同,又有地上拆除和地下拆除之分。

主要从事珠三角地区活动板房拆迁拆除、房屋拆除、装修拆除、酒店酒楼装修拆除、桥梁拆除、钢架房拆除、打地板、室内外装修拆除、家庭装修拆、烟囱拆除、锅炉拆除、钢架房回收、锅炉回收、活动板房拆除回收,集装箱回收,工厂拆除,整厂回收,工地废料回收,混凝土切割,桥梁切割、建筑物拆除等室内外所有建筑物拆除。

拆除工程安全施工要求

(1)施工单位项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应按有关规定设专职安全员检查落实各项安全技术措施。

(2)施工前,必须对施工作业人员进行书面安全技术交底。

(3)进入施工现场的人员,必须配戴安全帽

(4)在恶劣的气候条件下,严禁进行拆除作业。

(5)临时用电必照《施工现场临时用电安全技术规范》的执行。

(6)严禁立体交叉作业。水平作业各工位间应有一定的安全距离。

(7)作业人员使用手持机具时,严禁超负荷或带故障运转。

(8)楼内的施工垃圾,应采用封闭的垃圾道或垃圾袋运下,不得向下抛掷。

(9)应制定相应的消防安全措施。施工现场应设置消防车道,保证充足的消防水源,配备足够的灭火器材。

(10)施工过程中,当发生重大险情或生产安全事故时,应及时启动应急救援预案排除险情、组织抢救、保护事故现场,并向有关部门报告。

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